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11 de Noviembre, 2012

TERRENOS Y CASAS- OCUPACION- POSESION- TENENCIA SIMPLE- ESCRITURACION- JUICIOS POSESORIOS- USUCAPION POSESION VENTEAÑAL

Autor: legalasesor, 14:12, guardado en General
TERRENOS Y CASAS- OCUPACION- POSESION- TENENCIA SIMPLE- ESCRITURACION-  JUICIOS POSESORIOS- USUCAPION POSESION VENTEAÑAL

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quisiera saber ,la casa esta a nombre de mi papa. le pertenece ami hermano que no es hijo de mi papa y no es reconocido??
publicado por andrea, el 12.11.2012 02:12
Tengo un terreno que lo compre en donde intervino un escribano y certifico las firma, tengo en mi poder la escritura del terreno dede hace 8 años, no he escriturado a mi nombre todavia, la municipalidad del lugar por medio de una abogada, le exige al titular del mismo el pago de los ultimos 5 años por ese tributo. Yo quiero pagar la deuda, pero me encontre que despues de 3 años que no visitaba el terreno, en este momento esta ocupado, una familia del lugar contruyo una muy humilde casa y alambro el perimetro, por favor que puedo hacer, el terreno queda a 5 Km de Villa General Belgrano (Cordoba)
publicado por Sergio Lopez, el 12.11.2012 11:46
Buen día, mi consulta es sobre una casa, hice trato con la dueña de pagarla en mensualidades, pero luego ella alega que quiere cantidades mas grandes, en las cuales mis capacidades ya no son suficientes, aparte de ello a la casa ya le hice arreglos y le inverti tambien dinero, ahora que se mira mejor la quiere, según hablamos me devuelve el dinero, pero yo quisiera ver la posibilidad de demandarla, pues temo que no me devuelva la inversión de la casa. gracias por su respuesta.
publicado por Rocael Martínez, el 12.11.2012 14:48
Hola, mi consulta lo siguiente: tengo una casa a medias con mi hermano y por la situación que hay en el pais no la pudimos vender hasta hoy. Yo me caso en unos meses y tengo que salir a alquilar teniendo una propiedad o alquilarle algo a el. Legalmente que corresponde? Hacer tasar la casa y pedirle la mitad por irme a otro lugar? Alquilarle algo a el y pasarle 2000 pesos en el caso que nuestra casa este tasada en 4000 por mes? O que corresponde? Muchas gracias.
publicado por Juan, el 13.11.2012 00:51
Mis hijas me hicieron juicio por alimento, soy la mama, ellas no estan conmigo porque mi madre me las puso en contra por juntarme con una mujer, a mi me descuentan el 30% del neto serian 2.000 pesos a mi de bolsillo me quedan 2.000 pesos pago un alquiler con impuestos de 1.500 mas medicamentos por mi tratamiento de epilepsia y tengo un bebe de 22 meses que lleva mi apellido y faltan los gastos para subsistir... como se hace?... quiero saber? puedo pedir un recurso de amparo? que debo hacer?
publicado por Marilina, el 13.11.2012 10:26
me vendieron una parcela de otro sin darme yo cuenta ya que el vendedor la valla y la incluyo como suya pero como yo no fui al catastro me entere 3 años mas tarde ha venido el dueño a reclamarme y es verdad son 300 metros y parte de la casa esta encima tengo todo documentado que lo vallo el otro y que hizo la casa tambien me pueden hacer algo a mi si demuestro todo gracias me llama al movil perdi la contraseña 692924500
publicado por Ana, el 13.11.2012 13:17
hola la consulta es la sgte hace 15 año mi madre vendio una propiedad que compro mi padre ellos son casados pero separados de palabra.la pregunta es la sgte que puedo hacer ahora ya que me doy cuenta que no es legal la venta de esa casa por que mi padre nunca firmo nada ?
publicado por luis rodriguez crisosto, el 13.11.2012 18:16
doctor sere muy breve , compre un lote en Bogota y a los dos meses de comprado aparecio el dueño diciendo que el nunca habia vendido pero yo ya tengo escrituras y certificado de libertad , el cual fue hecho con una escritura falsa me estafaron pero soy comprador de buena fe quiero saber si puedo hacer algo o yaperdi mi dinero , la persona que me vendio se desaparecio muchas gracias por su atension
publicado por edwin cardona, el 13.11.2012 19:34
hola doctor tengo una consulta. mi papa se separo de mi mama no se divorsearon solo viven separados bueno la cuestion es que un señor regalo un gran terreno para una linea de taxis pero a ultimo decidieron mejor repartirse el terreno y a mi papa le toco un pedaso de terrono la cuestion es que mi abuela paterna se ha apoderado de ese terreno diciendo que es de ella que lo ha agarrado como inbacion y que ya tiene papeles de ese terreno mi pregunta es si se puede recuperar ese terreno ya que eso le toco ami padre y como mi padre esta con orden de captura porque no pasaba mantencion. entonces se lo paso a mi abuela paterna el terreno y no se como lo iso porque esto le correspondia ami madre. se puede hacer algo para recuperarlo el terreno
publicado por jiancarlos ronald, el 14.11.2012 02:24
hola tengo una enorme incognota sobre mi viejo, ya fallecido en el 94 me entere q tenia tierras en san carlos mendoza y yo fui adoptado mas o menos para esa fecha a mi madre biologica no la conosco cm averiguo eso?????
publicado por ricardo, el 14.11.2012 12:29
Hola mi madrasta vive en la casa que mis padres construlleron durante la vijencia del matrimonio; mi padre acaba de falleser y ella se quiere aduenar de la casa, ella tiene aproximadamerte siete anos viviendo en la casa pero solo tenia dos anos de casada con mi papa, yo tambien vivo en la casa hace un ano. Despues de que tanto tiempo de vivir en la casa tendria ella derechos sobre ella y que es lo que me recomienda hacer, ella tiene casa en otra ciudad.
publicado por roberta salazar, el 14.11.2012 23:02
ESTOY ARRENDADO EN UN LOCAL COMERCIAL Y LLEVO DOA AÑOS, PERO AHORA HE PASADO POR UNA SITUACION Y ME CAI 3 MESES, ME MANDARON A DESOCUPAR QUE PUEDO HACER, NO TENGO PARA DONDE COGER, PERO OTRA COSA YO SOY ES SUBARRENDADO, Y YO SOY EL QUE CANCELO TODOS LOS MESES, NECESITO SABER QUER PUEDO HACER, PARA QUE ME DEN UN TIEMPO PARA MUDARME
publicado por kendel ahumada, el 15.11.2012 03:03
hola doc, mi situacion es la siguiente, estoy en una casa ,como ocupante , estoy pagando los impuestos y servicios hace 9 años como tengo , si puedo, que hacer para pedir el titulo de propiedad, gracias.
publicado por franco, el 15.11.2012 03:56
me gustaria saber como contactarlo para hablar soy de lanus
publicado por Jorge, el 15.11.2012 11:14
buenos dias rento una casa el dia de hoy llego un citatorio que espere a un actuario ya que trae una orden judicial de no se que, lo que me dijo el sr. que fue a dejar el citatorio es que la dueña no ha pagado al infonavit, pero no se que hacer, me tengo que salir o a mi me van a embargar?, que se hago?
publicado por CLAUDIA, el 15.11.2012 13:14
hola tengo un lote con impuestos pagos por 20años mas una posesion de 10 años, aparecio un supuesto dueño que se lo cedieron los parientes porque el dueño murio hace como 10 años y tiene una declaratoria de hace tres años mas o menos la pregunta es; tiene precio la posesion con respecto al valor del lote y cual es, aparte de eso hay que sumarle los impuestos pagos mas y mejoras hechas, desde ya muchas gracias
publicado por julio, el 15.11.2012 13:44
miproblema es ke rente la casa de manera verbal y este señor parece ser ke fue levantado sus cosas estan en la casa su secretaria hizo a denuncia se abrio lacasa por la ministerial y se se pidio ke prmanciera cerrada.su secre se llevo el carro pero no se pone en contacto con nosotros¿ke hago ?cuant dbo esprar?no tengo manera de ponerme en contacto con sus famliares ya ke parcen no viven en el pais y si roban y no kiero probleas
publicado por yola, el 15.11.2012 17:24
Hola un saludo antes que nada mi caso es el siguiente:
Mi abuelo dejo intestado un terreno al fallecer, se llevo a cabo un juicio en el cual quedaron como herederas mi madre y tia (hermanas)pero hay un problema pues mi tio, abuela y hermano viven en él y quieren adueñarse de dicho terreno a cualquier costo. Mi madre tiene las escrituras originales y mi hermano ha amenazado con acusarnos a hacienda etc por problemas que el mismo se inventa para que mi madre le ceda el terreno, que puede uno hacer en estos casos? ya que ellos no quieren salirse de aquel terreno y desean quedarse con el sin ser dueños de ello ni estar en dichas escrituras como herederos. Gracias!
publicado por Alma, el 15.11.2012 21:52
hola mi consulta es la siguiente: a 6 cuadra de la casa de mi tío ay una casa que ace mas de 5 años que no ay nadie yo quería saber que riego corro si la insurpo como tendría que acer para tener información del dueño
publicado por lucas, el 17.11.2012 20:26
hola queria consultar porque en la misma cuadra de mi casa hay un terreno avandonado hace como 15 años, en el habia una casa de madera que ahora se encuentra toda desarmada solo se ve la estructura,el pasto nunca se corta hay arboles q la tapan y muchos tiran la basura y hay muchas ramas...como puedo averiguar para ver si sigue estando en manos del dueño o como me puedo apropiar legalmente de ese?ni siquiera la municipalidad limpia el terreno desde q quedo avandonado
publicado por julieta, el 18.11.2012 15:56
mi nuera tiene una casa que la obtuvo por cuidar a tres ancianas ella solo tiene las escrituras y un papel echo por la ultima anciana fallecida estuvo 17 cuidandalas asta tenia el poder para cobrar su juvilacion hace cuatro años que murio ella quiere vender pero ante la ley no tiene nada que se puede hacer yo pesaba en un voleto de accion y derecho adquirido o sea usucapion
publicado por roberto anibal sambray, el 19.11.2012 10:24
hola quiero consultar compre una propiedad desde hace 1 año en contrato compra y venta , pero la quien me vendio son mis padres y ahora la propiedad me lo quiere quitar aciendome una juicio la pregunta espuedo vender esa propiedad a otra persona estando en juicio
publicado por alejandro, el 19.11.2012 23:50
Hola quiero vender mi casa pero estoy batallando para que infonavit me de la carta de liberacion usedes me pueden ayudar y cual seria el costo?
publicado por marel sandoval solis, el 21.11.2012 14:09
compre una casa hace como seis años nunca me dieron un papel de ella porke el terreno es un solo titulo el de la casa y el ke me la vendio aora la kiero vender ke puedo hacer.... tengo ke sacar un titulo con las medidas de la casa y transpasarlo a el comprador o ke
publicado por GEORGINA VILLASEÑOR HERNANDEZ, el 21.11.2012 14:48
hola tengo un problema en mi casa: mi papa que en paz descanse dejo de herencia una casa lo cual me imagino que queda (MI MAMA QUE EN paz descanse) como heredera pero en los papeles de la casa sale propiedad de mi papa lo cual nosotros somo 10 hermanos pero 1 esta muerto pero hay 3 hermanos que no son hijos de mi papa pero los crió y 3 que son hijos de mi padre pero no llevan en apellido y 3 que si tenemos el apellido de padre y madre pero de la 3 hay una nieta que es hija de mi hermana la mayor de las 3 pero ella siempre quiere opinar sobre la casa de herencia y a cada rato manda a callar a mi hijo que tiene 17 años entonces me gustaría saber sobre algunas leyes que me aclaren que la nieta no debe meterse teniendo a su madre viva que me dice usted
publicado por williams, el 21.11.2012 15:41
cual es la opcion mas económica y completamente legal para evitar problemas a futuro de un inmueble, compra-venta, cesiòn de derechos, daciòn en pago etc?
publicado por demetrio lopez, el 21.11.2012 16:30
hola me remataron mi apartamento, pero yo no sabia. que puedo hacer para recuperarlo ya que cuento con la mitad de la deuda.
publicado por Miguel Orlando Suarez Caceres, el 21.11.2012 19:30
Un vecino compró una casa hace 32 años pero no hicieron la escritura correspondiente ante el notario, ahora quiere hacerla pero la persona que le vendió no le quiere dar la firma, tiene ud un modelo de demanda para este caso que por favor me envie si es tan amable.
Le agradezco mucho,
Barranquilla - Colombia
publicado por Antonio Caicedo, el 22.11.2012 16:27
disculpe las molestias . tengo un terreno .baldio que fui pagando los inpuestos de arba que bienen a mi nombre . hoy entre a la wed, para bajar lo atrasado y me encuentro que me dice que no hay deuda . yo no pagaba desde el 2009. por problemas economicos . como tengo que hacer .tengo un boleto de compra venta.cecion de derechos .como hacer desde ya muchas gracias
publicado por gabriela, el 22.11.2012 20:17
Hola Doctor, mi pregunta es vivo en un apartamento hace 13 años, no pago arriendo, me lo dieron para que lo habitara sin ningun compromiso, pero estos terrenos no tienen ningun documento, ni se les ha pagado impuestos, nada sino que es un terreno grande dividido por varios apartamnetos, y algunas personas tienen cartaventas, otras como yo solo el tiempo vivido, resulta que ahora quieren comprar estos terrenos, anteriorente el estado, ahora dicen que el proyecto va a ser por inversionistas privados, que debo hacer para que no me saquen de aqui, despues de tantos años de hacer mejoras, de tener los servicos publicos a mi nombre e incluso haber colocado los medidores y todo lo demas por que esto no contaba con servicios publicos independientes, a donde me dirijo, que documento debo hacer para acreditar la pèrtenencia, ya que no cuento con recursos para pagar un abogado, pues no tengo trabajo
y tengo serios problemas de salud, mi edad es 47 años, les agradezco toda la direccion que me puedan brindar. que Dios les bendiga y muchas gracias.
publicado por adriana bustamante, el 23.11.2012 12:16
Hola hice un préstamo para compra de vivienda por el fondo nacional, yo tengo un compañero permanente hace 4 años y esta escritura quedo también con la firma de el, yo se que después de 2 años las posesiones se comparten, pero lo que no quiero es que el día de mañana a el le pase algo y yo tenga que partir mi casa con los hijos no se que documento debo hacer para que esta solo sea mía y me ampare contra ellos pues me ha costado todos mis ahorros y no me parece justo, gracias por su colaboracion
publicado por PAULA GONZALES, el 23.11.2012 15:35
Buenas tardes
Gracias por la atencion que me puedan brindar.

Estoy desesperado por que la casa que saque de infonavit por problemas ya no la pude seguir pagando y me informa infonavit que ya no pueden hacer nada por mi que tiene que verse directamente con GABSSA quien es la recuperadora que contrato infonavit, me comentan que tengo solo dos opciones por que mi credito ya esta en el juzgado 33 y solo estan en espera de la sentencia que de el juez para desalojarme. muchas gracias
publicado por ARTURO GARCIA, el 23.11.2012 16:57
buenas noches mi pregunta es tengo pocesion de una mejora de 250hc hace 17 años en una montaña q es baldio nasional como hago para q me hagan escrituras sera posible o no grasias
publicado por diego castaño q, el 23.11.2012 21:57
bno mi pregunta es.si compro los derechos de una parcela que pasa .dice la vendedora que solo su madre se la dejo ante notario .
publicado por nancy, el 24.11.2012 16:33
bno mi pregunta es.si compro los derechos de una parcela que pasa .dice la vendedora que solo su madre se la dejo ante notario .
publicado por nancy, el 24.11.2012 16:33
mi suegro y su hermano son unicos herederos de un campo que esta escriturado a nombre del padre,resulta que el hermano es casado con tres hijas y fallecio hace poco queremos saber si mi suegro ahora es unico heredero o la viuda tambien tiene derechos
publicado por rosa karina medina, el 24.11.2012 20:49
nosotos compramos los derechos de unos sitios hace 5 años, en un comité pero hasta la fecha los sitios nunca han siso entregado, y nos enteramos que cada sitio tiene mas de 3 dueños osea que los revendieron, que podemos hacer? ayuda por favor gracias
publicado por solange jacqueline, el 25.11.2012 15:57
hola. mi suegro compro una finca en sociedad con sus tres hijos, la escritura la hicieron a nombre de el. ahora mi suegro desea hacerles escritura pública a cada uno de sus hijos del terreno que les pertenece, pero la ley impide que un padre le escriture a sus hijos. ¿que se pude hacer en este caso si los hijos son dueños sólo de la mitad del terreno y cada uno desea le escrituren lo que le corresponde?
publicado por lina jimenez, el 26.11.2012 10:28
hola que tal yo queria saber como puedo hacer porque construí mi casa en un terreno equivocado tengo todos los servicios puestos a mi nombre pago los impuestos del terreno que tengo la casa ,tengo planos derecho de construcción aprobado por el municipio ,pero la casa sobre el terreno de al lado del mio!!!ya estoy viviendo hace un año...y nunca tube algun problema pero me preocupa..
publicado por carlos, el 26.11.2012 10:30
hola kiero saber que puedo hacer si un coheredero no kiere firmar para que me puedan dar mis escrituras...estoy desesperada, ya hable con ella pero no kiere firmar, que otra opcion tengo para poder sacar mis escrituras le agradezco su respuesta
publicado por jessika, el 26.11.2012 18:55
hola, tengo unos tios que murieron hace 11 once años y su casa se encuentra sola e intestada, sin embargo una persona ajena a la familia tiene las llaves de esa finca pues se encarga de limpiar.. mi duda es si esta persona puede tener algun derecho sobre la finca, por tener la "posesion" por tanto tiempo, tengo 4 primos pero desde entonces no se paran a la casa ni realizaron ningun juicio intestamentario, lo que no quiero es que una persona ajena a la familia se pueda quedar con la finca y si mi papa por ser hermano de mi tia hoy occisa tiene derecho sobre la finca. que puedo hacer???
publicado por rossy, el 27.11.2012 01:05
Hola.en el 2000 termine de pagar mi casa tengo boleto compra venta . Dueño fallecido. Son 5 Hijos,3 de la ultima señora tambien fallecida y 2 del anterior matrimonio y que ellos terminaban de pagar la sucesion con la ultimas cuotas que yo abonaba.Esto no ocurrio .Y ahora ya pasaron tantos años y sin ninguna respuesta o aviso de parte de ellos .Mi pregunta que debo hacer ? Una Declaratoria de Herederos y como ? Averigue Ley Pierri .que tarda dicen.Trato Abreviado ? O que ?.Agradeceria tu respuesta .
Muy Atte.Irma Sauchuk
publicado por irma sauchuk, el 27.11.2012 02:38
Hola muy buenas quería consultarle una cosa ya que e visto en Internet lo de la consulta gratuita.
Quería consultarle haber si teniendo una casa a mi nombre que derechos tengo sobre ella ya que mi abuela reside en nuestra casa pero la suya de antes esta a mi nombre y al ser ya mayor de edad e estado viviendo en ella pero ahora mis padres de prontote dicen k no k no puedo k tienen k alquilarla porque asta que muera la abuela no puedo tocarla que al ser ellos sus cuidadores que ellos mandan sobre la casa y quiero saber que derechos tengo sobre la casa
publicado por nelson, el 27.11.2012 09:30
Vivo en una casa y terreno que me brindaron mi tia,ellos se fueorn y me dejaron opoder vivr ahi, la casa y terreno pertenecian a los capataces que trabajaban en una fabrica abadonada mas de 30 años,uno era mi abuelo, hace 8 años q vivo ahi sin papeles ni nada, y HORA empezo apareces gente merodeando por el lugar, aparecio un martillero y abogado para buscar sus beneficios propios y hacer guita con los terrenos,me dicen que me van a dar los papeles pero no me muestran nada.en el lugar construi atras de la casa q ya estaba mi ddepartamentito.. que puedo hacer para no perder todo lo que hice ? comno hago para conseguir los papeleso escriturar el terreno si no tengo nada??? soy de villa eliza. gracias!
publicado por maria, el 27.11.2012 22:33
debemos firmar un boleta de venta de una casa pero en la fecha puesta por el escribano no podemos viajar por cuestiones laborales. Somos 3 hermanos. Dos firmarán el día asignado. Puedo yo hacelo dos días des pués??
publicado por Alicia, el 28.11.2012 21:48
tengo una casa que quiero vender pero esta a nombre de mis dos hijas, yo estoy como albacea que papeles necesito y donde los puedo tramitar.
publicado por jimena flores, el 29.11.2012 02:21
tengo una casa que quiero vender pero esta a nombre de mis dos hijas, menores de edad, 8 y 11 años, yo estoy como albacea que papeles necesito y donde los puedo tramitar.MUCHAS GRACIAS POR SU AYUDA.
publicado por jimena flores, el 29.11.2012 02:37
holaaa¡¡¡ vivo en una casa , que el 10 de diciembre sera rematada, que pasara conmigo??? no encuentro casa¡¡¡¡¡ el banco nunca me a enviado un solo papel, yo ariendo, los nuevos dueños tendran que pactar conmigo?? gracias
publicado por carolina aqueveque toro, el 29.11.2012 08:59
1) tengo una casa q mide 6x14 y la terrasa mide 3 mt, de las linias que traen todas las casas de los vecinos yo me sali 72 centrimetros y por esto un vecino me denucio por por construir en sona de retiro o ocupacion de espacio publico :


como me puedo defender para no tumbar estos 72 cmt q me sali ?
publicado por juliocesar, el 29.11.2012 22:12
ola junto a donde vivo de renta. hay una casa bandalizada con malesa y sitio de reunion de drogadictos, tiene exactamente 12 años sola. sin tener pagado ningun servicio basicoy sin jamas nadie se halla parado por ahi, e estado pensando en arreglarla para avitarla. de que manera pudiese la ley estar de mi parte? gracias
publicado por leny, el 30.11.2012 14:50
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