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01 de Marzo, 2011

COMO SE HACE PARA ESCRITURAR USUCAPION

Autor: legalasesor, 12:06, guardado en General

Que se entiende por usucapión?

Usucapión es la institución del derecho civil que permite que quien se encuentra poseyendo una cosa mueble o inmueble "a titulo de dueño" durante 20 años en el caso de los inmuebles, termine siéndolo.

No se debe confundir a quien posee y puede pretender usucapir con el usurpador, o el inquilino que al término de la locacion permanece en la propiedad, ni el del intruso.

Es entonces el caso de quien con ánimo de poseer la cosa durante cierto tiempo, demuestra con sus actitudes, por como la ha cuidado, mejorado y tratado ha revelado en forma publica su voluntad de dueño.

Quien durante este tiempo ha poseído tiene entonces en el juicio de USUCAPION la oportunidad de escriturar a su nombre la propiedad.

La usucapión tiene algunos requisitos que deben comprobarse, la ocupación del bien debe ser publica, pacifica y continuada en el tiempo.

Y CON ANIMO DE DUEÑO
c_a_oliva@hotmail.com

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Comentarios (3) ·  Enviar comentario
Mira tengo un caso que vamos a recurrir a la usucapion, estamos viviendo hace 25 anios en esta casa en san justo, donde la duenia que vendria a ser la abuela fallecio hace 25 anios, mi vieja y mi viejo estubieron pagando todos los impuestos y demases, hasta el dia de la fecha, los otros 2 herederos nunca aportaron para nada, etc, en resumenn os hicimos cargo nosotros, que nos podes decir acerca de este tema?? porfavor si podes contestar a mi mail te lo agradeceria muchisimo eltioherme@hotmail.com
publicado por Alberto, el 23.06.2011 18:40
Hola, tengo una consulta,a mi viejo le entregaron una casa del IPV pero como la constructora las construyo con premoldeados de mala calidad el IPV saco una resolucion que estipulaba que nadie de ese barrio tenia que pagar nada hasta que se resolviera el tema de la mala calidad de las viviendas. El tema es que queria saber que si por estos motivos se podria aplicar el termino de usucapion de buena fe para logar realizar la escritura a nombre de mi viejo. Porque el IPV no te permite escriturar hasta que la casa este cancelada pero mi viejo ya esta viviendo ahi desde hace 12 años, al igual que muchos otros vecinos pero como van las cosas nunca las van a terminar de pagar si hace 12 años que viven y no pagan ni la primer cuota.
publicado por Ruben, el 01.02.2012 14:50
hola mi papa tiene un terreno en donbde vivimos que es fiscal y yo queria saber si se puede hacer un juicio de usucapion ya que hace mas de treinta años q vivimos ahi queria saber que es lo que necesito presentar a donde recurrir y lo mas importante es de que valor seria el tramite gracias
publicado por jose, el 09.04.2013 22:26
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