Falleció el dueño y se inicio el juicio sucesorio pero no se avanzo
Una de las consultas que recibo con mayor frecuencia es "me venden una casa que esta en sucesión", "me ofrecieron un terreno el dueño murió" "puedo vender el auto de .... Sin hacer la sucesión", o también que documentación necesito para comprar una casa en sucesión sin correr riesgos.
Bien, en primer lugar deberíamos aclarar cual es la situación real de el bien que pretendemos adquirir; pueden ser al menos tres las hipótesis. En esta segunda posibilidad como ejemplo igual que en el anterior trabajaremos con una casa:
muchas familias por falta de recursos o de interés, en otros casos por no llegar a un acuerdo entre los herederos, o por estar ausente alguno de ellos no realizan el juicio de sucesión. Otras lo inician pero por factores económicos o por desidia no siguen adelante con el juicio; así es muy común encontrarse con procesos iniciados una década atrás que se encuentran archivados y que no han tenido mas que la presentación. En estos casos no existe mucha diferencia con los que no se presento nada. Tal vez haya mayores gastos para regularizar ya que el profesional que intervino seguramente no ha cobrado sus honorarios y cosas por el estilo. Luego de desarchivar el expediente se podrá analizar con mayor seguridad la situación del bien.
Mi consejo consulte a su abogado y si no lo tiene consúlteme las dudas que pudiera tener. Próximos post
Falleció el dueño y se inicio el juicio y ya tiene declaratoria de herederos
hola me interesa mucho su respuesta ase años atras cuando mi padre vivia el tenia un terreno en el sur el cual ahora existe una empresa en el terreno pero ese antiguamente estaba a nombre de el nose si ahora lo estara el cual todos sus hijos estamos viviendo en santiago como puedo aser valer esa herencia
Hace 10 años murio la dueña de la casa y quedaron 12 herederos, de esas 5 no viven en la casa. Yo le compre las partes a ellos. de las otras 7 personas una es mi mama, y las otras mis tias. quienes cada uno cogieron un apartamento o un cuarto para vivir y otro se lucra de una local que existe mas una habitacion donde vive. que beneficio economico legal deberia de tener yo con la compra de las 5 partes que compre?. El juicio de susecion lo radicaron hace 2 meses. que proceso y tiempo se lleva este caso?. y que tengo que hacer. porque yo no me beneficio en nada economicamente ya que los que estan viviendo alla tienen el beneficio de que no pagan renta. en cambio yo vivo fuera. que me aconseja? Muchas gracias por valiosa informacion.
hola,mi situacion es la siguiente: vivo en un departamento que era de mi abuela ,ella fallecio en el año 87 y tuvo solo dos hijas ,mi mama y mi tia.le compramos la parte a mi tia y mi mama me regalo la suya,ahora mi abuela nunca escrituro ni hay ningun boleto.yo vivo hace 15 años,y quisiera hacer la escritura correspondiente,que hago ? desde ya muchas gracias
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Dr. Carlos Alberto Oliva
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