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19 de Agosto, 2013

COSTO DE JUICIO DE USUCAPION USUCAPION – POSESION DE INMUEBLES –

Autor: legalasesor, 15:19, guardado en General

COSTO DE JUICIO DE USUCAPION

USUCAPION – POSESION DE INMUEBLES

COSTO DE JUICIO DE USUCAPION-

PREGUNTAS FRECUENTES II

USUCAPION-PRUEBA DE LA POSESION

 

La acción de usucapión no puede prosperar, pues si bien la actora probó su comportamiento en carácter de dueña y la realización de actos posesorios y de mantenimiento del predio, no lo hizo por el plazo exigido por la ley, toda vez que por el período anterior al lapso por el cual se tuvo por acreditada la posesión no se integró ni complementó la testimonial con ninguna otra prueba, por lo que no corresponde inferir una posesión que no fue acreditada.

Fuente : SAIJ

CAMARA EN LO CIVIL Y COMERCIAL COMUN. CONCEPCION, TUCUMAN. [Sumarios relacionados] [Ver fallo completo]

(Ibañez de Cordoba y Bravo)

Rodriguez, María Ester s/ Prescripción Adquisitiva

SENTENCIA del 9 de Octubre de 2012

FUENTE: INFOJUS

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hola..vivo en el terreno de mi tio..desde q naci.tengo 46.mi papa hermano de mi tio…mi papa edifico. el ya murio hace 27 años y segui viviendo yo.he pagado impuestos.luz,cable etc.de esta casa. x q la siento propia.la he mejorado. y mantenido en buenas condiciones…ahora me reclaman mis primas hermanas el terreno.yo he pagado casi la mitad.del mismo..pero no tengo recibos para comprobar.x q me los robaron ..puedo pelearla x usucapion..ellos jamas tuvieron mis tios y primas intenciones de vivir en el terreno..entonces mi papa si…despues yo…continue..q puedo hacer.q chanses tengo de poseer
publicado por gabriel, el 06.11.2014 00:20
hola..vivo en el terreno de mi tio..desde q naci.tengo 46.mi papa hermano de mi tio…mi papa edifico. el ya murio hace 27 años y segui viviendo yo.he pagado impuestos.luz,cable etc.de esta casa. x q la siento propia.la he mejorado. y mantenido en buenas condiciones…ahora me reclaman mis primas hermanas el terreno.yo he pagado casi la mitad.del mismo..pero no tengo recibos para comprobar.x q me los robaron ..puedo pelearla x usucapion..ellos jamas tuvieron mis tios y primas intenciones de vivir en el terreno..entonces mi papa si…despues yo…continue..q puedo hacer.q chanses tengo de poseer
publicado por gabriel, el 06.11.2014 00:23
Mi padre en el año 89, gano como concesionario, por licitación pública de Ferrocarriles Argentinos, un terreno lindante a las vías, en el Partido de Vicente López, donde edificó unas oficinas y puso una empresa que actualmente se encuentra activa. Ese terreno era un terreno baldío que él hizo limpiar para luego edificar y puso todos los servicios con planos aprobados ( luz, gas, agua). Mi padre le puso le “inventó” un número X a la dirección, porque, al no estar catastrado el terreno, la municipalidad no le dió numeración. Por esta razón no pagamos ABL, pero sí pagamos tasa de Seguridad e Higiene desde que tenemos la habilitación hace más de 20 años.
Desde el año 1991 hasta 1995 mi pagaba un alquiler a Ferrocarriles y operaba comercialmente con habilitación municipal. La habilitación municipal esta a nombre de mi padre, pero los servicios normales de luz, gas, agua y teléfono están desde sus inicios 1991 a nombre de la empresa.
Posteriormente Ferrocarriles paso todo a Femesa. Desde 1995, después de varios intercambios epistolares para regular la situación de la concesión, mi padre dejó de pagar alquiler ya que en Femesa no le recibía los pagos porque habían cambiado de concesionario, creo actualmente es Ferrovías.
También en esos años, mi padre solicitó la compra del terreno varias veces pero le fue negada.
La empresa de mi padre sigue operando en el predio actualmente y paga puntualmente todos los servicios. Nunca más tuvimos notificaciones del Ferrocarril, en teoría dueños del terreno que hoy ocupamos con fines comerciales.
Tengo las siguientes dudas al respecto:
• Puedo iniciar una prescripción veinteñal en un terreno no catastrado?
• Donde puedo verificar que el terreno donde esta ubicada la empresa es un terreno del Ferrocarril?
• Cómo puedo verificar si ese terreno es un terreno fiscal?
• Cómo puede verificar si ese terreno es propiedad el Estado? Y si esa propiedad es pública o privada?
• Contra quien tendría que iniciar la acción?
publicado por Veronica, el 08.03.2015 17:31
Mi padre en el año 89, gano como concesionario, por licitación pública de Ferrocarriles Argentinos, un terreno lindante a las vías, en el Partido de Vicente López, donde edificó unas oficinas y puso una empresa que actualmente se encuentra activa. Ese terreno era un terreno baldío que él hizo limpiar para luego edificar y puso todos los servicios con planos aprobados ( luz, gas, agua). Mi padre le puso le “inventó” un número X a la dirección, porque, al no estar catastrado el terreno, la municipalidad no le dió numeración. Por esta razón no pagamos ABL, pero sí pagamos tasa de Seguridad e Higiene desde que tenemos la habilitación hace más de 20 años.
Desde el año 1991 hasta 1995 mi pagaba un alquiler a Ferrocarriles y operaba comercialmente con habilitación municipal. La habilitación municipal esta a nombre de mi padre, pero los servicios normales de luz, gas, agua y teléfono están desde sus inicios 1991 a nombre de la empresa.
Posteriormente Ferrocarriles paso todo a Femesa. Desde 1995, después de varios intercambios epistolares para regular la situación de la concesión, mi padre dejó de pagar alquiler ya que en Femesa no le recibía los pagos porque habían cambiado de concesionario, creo actualmente es Ferrovías.
También en esos años, mi padre solicitó la compra del terreno varias veces pero le fue negada.
La empresa de mi padre sigue operando en el predio actualmente y paga puntualmente todos los servicios. Nunca más tuvimos notificaciones del Ferrocarril, en teoría dueños del terreno que hoy ocupamos con fines comerciales.
Tengo las siguientes dudas al respecto:
• Puedo iniciar una prescripción veinteñal en un terreno no catastrado?
• Donde puedo verificar que el terreno donde esta ubicada la empresa es un terreno del Ferrocarril?
• Cómo puedo verificar si ese terreno es un terreno fiscal?
• Cómo puede verificar si ese terreno es propiedad el Estado? Y si esa propiedad es pública o privada?
• Contra quien tendría que iniciar la acción?
publicado por Veronica, el 08.03.2015 17:31
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