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13 de Marzo, 2011

Escritura posesión casas terrenos Que se entiende por usucapión? Que se entiende por usucapión?

Autor: legalasesor, 21:31, guardado en General

Escritura posesión casas terrenos Que se entiende por usucapión?
Que se entiende por usucapión?

Usucapión es la institución del derecho civil que permite que quien se encuentra poseyendo una cosa mueble o inmueble "a titulo de dueño" durante 20 años en el caso de los inmuebles, termine siéndolo.
No se debe confundir a quien posee y puede pretender usucapir con el usurpador, o el inquilino que al término de la locación permanece en la propiedad, ni el del intruso.
Es entonces el caso de quien con ánimo de poseer la cosa durante cierto tiempo, demuestra con sus actitudes, por como la ha cuidado, mejorado y tratado ha revelado en forma publica su voluntad de dueño.
Quien durante este tiempo ha poseído tiene entonces en el juicio de USUCAPION la oportunidad de escriturar a su nombre la propiedad.
La usucapión tiene algunos requisitos que deben comprobarse, la ocupación del bien debe ser publica, pacífica y continuada en el tiempo.
Y CON ANIMO DE DUEÑO

c_a_oliva@hotmail.com

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Comentarios (15) ·  Enviar comentario
HOLA,buena tarde,tengo un terreno, que me dejo mi padre por donacion, tengo todos los pagos al corriente, escrituras ante notario publico, no tome posesion de inmediato porque mi hermano lo esta ocupando hy me urge venderlo que tengo que hacer, por su fina atencion muchas gracias.
publicado por Lilia torres mu;oz, el 16.03.2011 16:27
HOLA,buena tarde,tengo un terreno, que me dejo mi padre por donacion, tengo todos los pagos al corriente, escrituras ante notario publico, no tome posesion de inmediato porque mi hermano lo esta ocupando hy me urge venderlo que tengo que hacer, por su fina atencion muchas gracias.
publicado por Lilia torres mu;oz, el 16.03.2011 16:27
Hola quisiera saber si se puede agregar una propiedad a una sucesion terminada y cuanto tiempo se demora . Espero respuesta. Gracias Ines
publicado por Ines, el 01.04.2011 15:08
hola quisiera saber recaudos para tener en cuenta al momento de comprar un terreno. diferencias entre listo para escriturar y escrirurado. gracias
publicado por jorgelina, el 27.04.2011 13:40
hola!queria saber donde puedo averiguar el estado en el que se encuentra de "escritura y dueño"un terreno el siguiente caso:
hay un terreno que no esta en venta,pero no parece poseer dueño por el estado en el que se encuentra.desde ya muchas gracias.
publicado por adrian, el 09.01.2012 01:14
Tengo una casa de mi abuelo, es un ph de tres deptos, en uno de ellos vivo hace 13 años. No tengo boleto, lo unico que hay es una titularidad a nombre de mi abuelo y sus siete hermanos. Como hago para Escriturar. La sucesion ya esta iniciada. Muchas Gracias.
publicado por Vanina, el 10.01.2012 17:44
HOLA,CONSULTA BREVE MI CUÑADO DEL 1997 QUE VIVE EN UN TERRENO FISCAL...RECIEN AHORA VINO SUPUESTAMENTE UNA MUJER DICIENDO QUE ES UNA NIETA DE LA DUEÑA... LA ABOGADA DICE QUE SE TIENE QUE IR QUE NO LE PUEDE MOSTRAR EL DICTAME DEL JUEZ SEGUN ELLA.....QUE DEBO HACE QUILMES BS AS
publicado por CLAUDIA RODRIGUEZ, el 20.03.2012 21:14
yo y mi familia estamos viviendo desde hace 3 en una casa que no tiene dueño ni herederos y hicimos hace una escritura de posesión pero hace un tiempo me entero que hicieron una denuncia de sucesión bacante, pero la persona que lo la hizo es un tercero y tiene una inmobiliaria , que se puede hacer al respecto mi intención es quedarme con la casa ya que no tenemos otra y tengo 2 hijas pequeñas, quiero saber que tramites se puede hacer
publicado por Alberto, el 23.03.2012 20:13
HOLA,HACE 14 AÑOS Q VIVO EN UN TERRENO DE QUILMES, BUSQUE AL DUEÑO Y EL ME LO DIO DE PALABRA, ME DIJO Q PAGUE LOS IMPUESTO Q EL NUNCA ME IBA A SACAR DE AHI. EN EL 2006 MI HERMANO NO PUDO PAGAR MAS EL ALQUILER Y ME PIDIO VENIR A VIVIR CONMIGO Y SE PUSO UNA CASILLA EN EL MISMO TERRENO,YO NO PUDE PAGAR LOS IMPUESTOS X Q EN LA MUNICIPALIDAD ME DAN SIEMPRE VUELTAS, MI HERMANO HIZO UNA BOLETO DE COMPRA Y VENTA TRUCHO Y LE DEJARON LEVANTAR LA DEUDA. AHORA EL ME QUIERE ECHAR A MI DEL TERRENO Q PUEDO HACER.....
publicado por rosana, el 14.05.2012 15:38
hola tengo una casa pero con una escritura de pocesion y quiero hipotecarla puedo hacerlo con esa escritura o que debo hacer al respecto. gracias.
publicado por giovanny enrique, el 13.06.2012 13:24
hola tengo una casa pero con una escritura de pocesion y quiero hipotecarla puedo hacerlo con esa escritura o que debo hacer al respecto. gracias.
publicado por giovanny enrique, el 13.06.2012 13:29
hola yo estoy viviendo con mi marido y mis dos hijos hace tres años en un terreno q no tiene dueño ni escritura,yo queria saber como puedo obtener la escritura
publicado por veronica, el 17.06.2012 03:59
hola ! quiero comprar un terreno veinteañal, el que lo posee me dice q pagó quince años,y que me hace junto a un escribano una escritura de posesion hasta q se cumplan los 20.con los imp,al dia, que garantia me da esta escritura y cual es el valor estimado para concretarla ?
publicado por adriana, el 28.06.2012 18:19
hola,yo compre un terrenoa hace 26 años una inmobiliaria realice mi casa, pero nunca escriture, cuando quise hacerlo nos enteramos que el dueño murio,quedaron los herederos deeste que continuan con la inmobiliaria, como tendriamos que actuar ya que somos unos cuantos vecinos que estamos en la misma situacion , ya que la abogada de estos nos aconsjo que hicieramos un juicio veintiañal o usucapion. necesitaria su asesoramiento,
MUCHAS GRACIAS.
publicado por JORGE, el 23.01.2014 08:56
hola, quisiera informarme como puedo hacer para escriturar un terreno donde yo hice mi casa, compre la pocecion de 7 años, y yo hace 7 años que vivo allí. desde ya muchas gracias.
publicado por claudia fossati, el 29.05.2014 15:40
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